Immo Mastery
Maîtrise l'investissement immobilier en Allemagne en 10 semaines.
Tu vis en Allemagne, tu gagnes bien ta vie… mais ton argent dort sur ton compte ? Rejoins 6 autres membres de la diaspora et passe à l'action avec un accompagnement expert.
Tu reconnais cette situation ?
- Tu économises chaque mois mais tu ne sais pas comment investir en Allemagne.
- Le système immobilier allemand te semble opaque et compliqué.
- Tu as peur de faire une erreur qui te coûtera des milliers d'euros.
- Tu entends parler de Denkmalschutz, SCHUFA, Grundbuch… et tu es perdu·e.
- Tu repousses ton projet depuis des mois — voire des années.
Pendant ce temps, l'inflation grignote ton épargne et les opportunités passent.
Immo Mastery : ton raccourci vers l'investissement immobilier
En 10 semaines, tu vas transformer ton épargne en patrimoine immobilier — avec un cadre, une méthode et un accompagnement humain.
- Comprendre le système immobilier allemand de A à Z.
- Évaluer ta capacité d'emprunt réelle (pas celle que tu imagines).
- Identifier les meilleures opportunités adaptées à TON profil.
- Maîtriser les avantages fiscaux (jusqu'à 6 % de déduction avec le Denkmalschutz).
- Construire un dossier bancaire béton.
- Passer à l'action avec confiance.
Le tout accompagné par Madelle, qui a elle-même investi dans l'immobilier allemand et accompagné plus de 100 familles de la diaspora.
Une méthode éprouvée, pas un cours en ligne de plus
de programme structuré, du fondamental jusqu'au passage à l'action.
de groupe en visio de 2h, en direct avec Madelle et la cohorte.
de célébration en présentiel à la fin du programme.
- Accès à la communauté WhatsApp privée
- Ressources et templates exclusifs
- Support entre les sessions
Ce que tu vas apprendre
10 semaines, 5 grandes étapes. Chaque module construit sur le précédent — tu termines avec un projet d'investissement prêt à signer.
- 1Semaines 1-2
Les fondations
- Comprendre le marché immobilier allemand
- Définir ta stratégie d'investissement
- Évaluer ta situation financière
- 2Semaines 3-4
Le financement
- Décrypter le système bancaire allemand
- Optimiser ton SCHUFA
- Préparer ton dossier de financement
- 3Semaines 5-6
La fiscalité
- Maîtriser les avantages fiscaux (Denkmalschutz, AFA)
- Comprendre la déduction Unterhalt
- Optimiser ton imposition
- 4Semaines 7-8
La recherche
- Identifier les bonnes opportunités
- Analyser un bien (rendement, cash-flow)
- Négocier efficacement
- 5Semaines 9-10
Le passage à l'action
- Constituer ton équipe (notaire, Steuerberater…)
- Finaliser ton premier investissement
- Célébration et prochaines étapes
(Photo professionnelle à intégrer)
Madelle Ngnintedem Tsague
Fondatrice d'Immobilier en Allemagne
« J'ai créé Immo Mastery pendant mon congé parental en 2020, parce que j'étais fatiguée de voir des membres de notre communauté se faire avoir ou passer à côté d'opportunités par manque d'information.
Aujourd'hui, j'ai accompagné plus de 100 familles de la diaspora dans leur projet immobilier en Allemagne. Certains ont acheté leur résidence principale, d'autres ont constitué un patrimoine locatif.
Mon approche : je ne te vends pas du rêve. Je te donne les clés pour prendre des décisions éclairées, à ton rythme. »
- Investisseuse immobilière active en Allemagne
- +100 familles accompagnées dans leur projet immobilier
- Auteure du livre « Devenez millionnaire avec l'immobilier »
Ils ont participé à la Cohorte 1
Grâce à Immo Mastery, j'ai enfin compris comment fonctionne le système allemand. 3 mois après la fin du programme, j'ai signé pour mon premier appartement à Nuremberg.
Madelle explique les choses simplement, sans jargon. Le groupe était super motivant. Je recommande à 100 %.
J'avais peur de me lancer seul. Avec Immo Mastery, j'ai eu un cadre et un accompagnement qui m'ont donné confiance.
Rejoins la Cohorte 2
📅 8 juin 2026 → 16 août 2026👥 6 places max🎁 Early Bird jusqu'au 1er juin 2026 : -500 €
Early Bird
-20 % jusqu'au 1er juin 2026
- Accès complet au programme (10 semaines)
- 5 sessions de groupe en visio (2h)
- Communauté WhatsApp privée
- Ressources, templates et checklists
- Dîner de célébration inclus
- Garantie satisfait ou remboursé (1ère session)
Paiement en 3×
697 € aujourd'hui, puis 2 × 650 € (sans frais)
- Même contenu que l'offre Early Bird
- 1ère échéance aujourd'hui
- 2ème échéance à 30 jours (650 €)
- 3ème échéance à 60 jours (650 €)
- Sans frais ni intérêts
Comptant
Économise 150 € de plus avec un paiement unique
- Même contenu que l'offre Early Bird
- Réduction exclusive paiement unique
- Confirmation immédiate de ta place
Paiement sécurisé par Stripe · Carte bancaire et SEPA acceptés · Confirmation immédiate par email.
Seulement 6 places disponibles
Pour garantir un accompagnement de qualité, je limite chaque cohorte à 6 participants. La Cohorte 1 s'est remplie en 2 semaines.
Tu as 14 jours pour te rétracter si tu changes d'avis.
Questions fréquentes
Je n'ai jamais investi, c'est pour moi ?
Oui ! Le programme est conçu pour les débutants. On part de zéro et on construit ensemble, étape par étape.
Je n'habite pas à Düsseldorf ou Cologne, c'est un problème ?
Pas du tout. Nos stratégies fonctionnent dans toute l'Allemagne. Les 5 sessions sont en visio — tu participes depuis chez toi.
Combien de temps dois-je consacrer par semaine ?
Compte environ 3 à 4 heures par semaine : 2h de session (toutes les 2 semaines) + un peu de travail personnel et de lecture entre les sessions.
Et si je ne peux pas assister à une session ?
Toutes les sessions sont enregistrées et accessibles dans ton espace membre. Tu peux les rattraper quand tu veux.
Le paiement en 3 fois, comment ça marche ?
Tu paies 697 € aujourd'hui, puis 650 € à 30 jours, et 650 € à 60 jours. Aucun frais, aucun intérêt. C'est géré directement par Stripe.
Y a-t-il une garantie ?
Oui. Si après la première session tu estimes que le programme n'est pas fait pour toi, je te rembourse intégralement. Sans question.